Windeck I


Durch das vereinfachte Flurbereinigungsverfahren werden Verbesserungen in der Forstbewirtschaftung realisiert. Hierzu wird das Wegenetz sowie die Lage und Form der forstwirtschaftlich genutzten Grundstücke an die aktuellen Erfordernisse angepasst.

Die Einleitung des Verfahrens Windeck I erfolgte im November 1988 zunächst als beschleunigte Zusammenlegung durch den Flurbereinigungsbeschluss, der gleichzeitig die Verfahrensziele und das Verfahrensgebiet festlegt. Im Juni 2004 wurde das Verfahren in ein vereinfachtes Flurbereinigungsverfahren umgestellt und die Ziele erweitert. Das Gebiet hat eine Größe von ca. 454 ha und es sind ca. 196 Grundstückseigentümer beteiligt.

Stand des Verfahrens: Die Schlußfeststellung des Verfahrens ist rechtskräftig.

Die gemeinschaftlichen Interessen der Teilnehmer wurden durch den Vorstand der Teilnehmergemeinschaft vertreten.

Damit die betroffenen Eigentümer mit wertgleichem Land abgefunden werden können, erfolgte eine Wertermittlung aller betroffenen Grundstücke. Dabei wurde die Ertragsfähigkeit der Böden auf Basis einer Bodenschätzung durch einen Sachverständigen un-ter Beteiligung des Vorstandes ermittelt. Die Ergebnisse der Wertermittlung wurden im Juli 2010 bekannt gegeben. Die Wertermittlung war die Grundlage für die Berechnung der Einlagewerte der Eigentümer.

Die Planung des neuen Wegenetzes und der ökologischen Ausgleichsmaßnahmen erfordert Zeit und ist ein Produkt enger Abstimmungen mit anderen Stellen und dem Vorstand der Teilnehmergemeinschaft. Die Arbeiten zur Aufstellung des Wege- und Gewässerplanes sind im August 2005 beendet worden.

Auf Basis des Wege- und Gewässerplanes sowie unter Berücksichtigung der Ergebnisse der Planwunschtermine mit den Eigentümern erfolgt die Zuteilung der neuen Grundstücke. Nachdem die Lage der neuen Grundstücke geplant ist und die Grenzen in die Örtlichkeit übertragen wurden, konnten die Eigentümer im August 2011 in ihren Besitz eingewiesen werden. Die Forst- und Landwirte wirtschaften seitdem auf den neuen Grundstücken.

Die Ergebnisse der Neuordnung werden im Flurbereinigungsplan zusammengefasst. Darin enthalten sind

  • Textlicher Teil
  • Bodenordnungsnachweis mit Einlage- und Abfindungsnachweis
  • Wertermittlungskarte; Zuteilungskarte
  • Verzeichnis der neuen Flurstücke
  • Beschlüsse und Vereinbarungen
  • Zustimmungserklärungen und Vollmachten

Die Bekanntgabe des Flurbereinigungsplans erfolgte im Juli 2011. Nach Ablauf der Rechtsbehelfsfrist wurde der Flurbereinigungsplan unanfechtbar, so dass die Ausfüh-rung dieses Plans durch die Flurbereinigungsbehörde im Dezember 2011 erfolgen konnte. Bevor das Flurbereinigungsverfahren abgeschlossen werden konnte, mussten die öffentlichen Bücher, die aufgrund der neu geschaffenen Rechtsverhältnisse unrichtig geworden sind, korrigiert werden. Dazu wurden den betroffenen Katasterämtern, Grundbuchämtern und Finanzämtern die erforderlichen Daten übermittelt.

Das Flurbereinigungsverfahren endete im Juni 2014 durch die Schlussfeststellung nachdem alle Aufgaben der Teilnehmergemeinschaft abgeschlossen sowie alle Verpflichtungen und Zahlungen abgewickelt worden sind.

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